1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
小田原市
54.4万円/㎡
前年比+17.6%
アーバンシティ小田原蛍田
神奈川県小田原市蓮正寺
小田急小田原線 / 螢田駅 徒歩9分
2003年築 / 12階建 / 106戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
3,102万円
37.3万円/㎡
1,918
2,707
3,496
4,285
AI査定結果
推定相場価格
3,102万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,707万円〜3,496万円
32.5万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
アーバンシティ小田原蛍田
2,980万円（35.8万円/㎡）/ 11階 / 83.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,980万円 | 35.8万円 | 11階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/15 | 1,790万円 | 22.3万円 | 1階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/18 | 1,890万円 | 23.5万円 | 1階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/03 | 1,700万円 | 19.6万円 | 2階 | 86.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,850万円 | 21.3万円 | 2階 | 86.87㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | アーバンシティ小田原蛍田 小田原市蓮正寺 | 螢田駅9分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2024/09/12 | ポレスター小田原 小田原市扇町一丁目 | 小田原駅12分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.82㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/25 | オルテンシア小田原 小田原市中町三丁目 | 小田原駅15分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライフレビュー小田原東ブライトコート 小田原市東町五丁目 | 小田原駅25分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 78.03㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/27 | サーパス小田原本町 小田原市本町二丁目 | 小田原駅8分 | 4,480万円 | 53.5万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/09 | クオス小田原本町 小田原市本町二丁目 | 小田原駅8分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.51㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/24 | サングレイス国府津Sea 小田原市酒匂四丁目 | 国府津駅25分 | 2,480万円 | 35.7万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/02 | ロータリーパレス国府津 小田原市酒匂四丁目 | 国府津駅26分 | 2,580万円 | 35.7万円 | 72.31㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2023/01/28 | ラフィネステージ国府津 小田原市国府津 | 国府津駅19分 | 2,800万円 | 34.5万円 | 81.13㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/21 | サングレイス国府津Sky 小田原市国府津四丁目 | 国府津駅1分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、小田原市では17.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は小田原市の平均と比較して34.2%割安です。